电力工业部关于颁发《电力工程项目建设工期定额》和《供热机组工程项目建设工期定额》的通知
电力工业部
电力工业部关于颁发《电力工程项目建设工期定额》和《供热机组工程项目建设工期定额》的通知
电力工业部
根据电力建设改革与发展的需要，电力部组织有关专家对原能源部能源基〔1989〕708号文《电力工程项目建设工期定额（试行）》进行了修编并增编了《供热机组工程项目建设工期定额》，业已审查通过，现予以颁发，自1997年1月1日起施行。原能源部颁发的《电力工
程项目建设工期定额（试行）》同时废止。
执行中如发现问题，请随时函告电力部建设协调司。
总说明
一、《电力工程项目建设工期定额》是根据建设部（94）建标计字第16号关于“1994年工程建设标准定额制订修订计划（草案）”通知要求，由电力部建设协调司和部技术经济咨询中心主编，部电力建设研究所参编。
二、定额是以国家计委计标〔1986〕619号文《关于编制建设工期定额的几点意见》、国家和电力等部门现行的施工及验收技术规范、质量验评标准和火力发电厂基本建设工程启动及竣工验收规程等为依据，并参照1992年至1995年以来实际工期统计分析结果、国外同类
机组施工工期、专家测定的意见编制而成。
三、本定额水平的确定原则是在平均的建设管理水平和技术装备水平，以及正常的建设条件下（自然的、经济的），本着切合实际、科学合理的原则制订，同时充分考虑了今后的技术装备水平、劳动效率和组织项目建设管理水平提高的可能性，这样既考虑了缩短工期的实际可能又照顾
到现有的先进的水平，制定出技术上可行经济合理的建设工期定额。
四、本定额应在充分的保证条件下得以实现，主要包括：资金到位、设计、设备满足施工要求，现场场地、管理体系等符合现场实际需要等。
五、本定额是计算和确定火力发电、输电、变电工程项目建设工期的尺度，主要为项目评估、决策、设计和按合理工期组织施工服务，本定额也是编审项目建议书、设计任务书和初步设计文件时确定建设工期的依据，及作为主机设备定货及其交货期的参考依据。本定额作为考核工期对
施工单位评优具有定额作用，同时还对编制施工组织设计、进行工程招标投标、建设承包等项工作中的工期管理，具有指导作用。
六、本定额工期是指从主体工程基础开始挖土（不含“五通一平”、施工准备和地基处理工期）至全部工程建完（其中：火力发电为该期工程最后一台机组经调试和72小时加24小时或168小时及合同规定的试运行时间后正式移交生产；输变电工程经竣工验收、启动试运后正式移
交生产）全过程所需的额定时间。本定额不包括试生产时间。
七、火力发电厂、输电线路、变电站工程的各种辅助（附属）工程均应在总工期内完成，不应再单独增列工期。
八、本定额工期均以“月”为统一的计量单位，最小数值为0．5月的形式，具体计算时采用0．2舍0．3入，0．7舍0．8入的尾数进位方法。
九、电力建设工期定额的适用范围参考有关章节使用说明。
十、本定额不足部分，可参考同地区类似机组核定。
十一、本定额子目编号为＊＊——＊＊——＊＊、前两位数字是专业编号，中间两位数字是工程分类编号，末尾两位数字是子目序号。
十二、本定额由电力工业部建设协调司负责管理。具体解释工作由部技经中心负责。
第一章 火力发电工程建设项目 使用说明
1．火力发电工程项目建设工期定额（以下简称火电定额）适用于安装国产设备的燃煤火力发电厂新建和扩建工程，当扩建工程需要增建煤、灰、水等电厂公用系统的成套辅助和附属工程，且其工程量规模相当于同型机组的新建工程时，则可套用新建工程的定额。
2．火电定额按新建与扩建火力发电厂单机容量的不同分为：2×50ＭＷ、2×100ＭＷ、2×125ＭＷ、2×200ＭＷ、2×300ＭＷ（Ⅱ型结构）、2×300ＭＷ（Ⅲ型结构）、2×600ＭＷ（Ⅱ型结构）、2×600ＭＷ（Ⅲ型结构）十六个发电工程项目，每个
项目包括九个主要控制工期。
结构类型的含义是：Ⅰ型结构，指主厂房及炉架均为钢筋混凝土结构（预制、浇制、外包钢）；Ⅱ型结构，指主厂房为钢筋混凝土结构，炉架为钢结构；Ⅲ型结构，指主厂房及炉架均为钢结构。
3．根据我国气候条件的差异，火电定额的每个控制工期又均按Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ类地区分别列出，以便直接选用，具体分类见表一。
4．Ⅰ类地区部分酷热地区，当气温超过37℃的天数达1个月时，可核定为Ⅱ类地区，由工程建设项目法人或行业主管部门确定。
5．火电工期定额中几个控制工期的划分及其含义：
（1）主厂房开工至可浇注垫层混凝土：主厂房开工系指主厂房基础挖土动工开始的时间。主厂房浇垫层系指主厂房基础挖方完成，开始浇注基础垫层第一方混凝土时算起，至垫层按设计要求完成为止。如需进行地基处理时，应在地基处理完后，至桩基承台混凝土浇灌完为止。主厂房
开工至可浇注垫层混凝土系指主厂房按设计要求，在正常地质土壤条件下，进行基础挖方，直至可以进行基础垫层的混凝土浇注施工。
表1 施工地区分类表
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｜ 地 区 ｜ ｜ 气 象 条 件 ｜
｜－－－－－－－｜ 省、市、自治区名称 ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜类 别｜级 别｜ ｜每年日平均温度 ｜ 最大冻土 ｜
｜ ｜ ｜ ｜≤5℃的天数 ｜ 深度（ｃｍ） ｜
｜－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜（1）｜（2）｜ （3） ｜ （4） ｜ （5） ｜
｜－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜上海、江苏、浙江、安徽、江西、湖 ｜ ｜ ｜
｜ Ⅰ ｜一般 ｜南、湖北、四川、云南、贵州、广东、 ｜ ≤94 ｜ ≤40 ｜
｜ ｜ ｜广西、福建、海南 ｜ ｜ ｜
｜－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜ Ⅱ ｜寒冷 ｜北京、天津、河北、山东、山西、河 ｜95～139 ｜41～109 ｜
｜ ｜ ｜南、陕西、甘肃 ｜ ｜ ｜
｜－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜辽宁、吉林、黑龙江、宁夏、内蒙古、 ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜青海、新疆、西藏、甘肃（武威及以 ｜ ｜ ｜
｜ Ⅲ ｜严寒 ｜西）、陕北（延安、榆林、横山及以 ｜140～179 ｜110～189 ｜
｜ ｜ ｜北）、晋北（朔县、大同及以北）、冀 ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜北（承德、张家口及以北） ｜ ｜ ｜
｜－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜黑龙江、（哈尔滨、大庆、绥化、佳木 ｜ ｜ ｜
｜ Ⅳ ｜酷寒 ｜斯及以北）、内蒙古（扎赉特旗及以 ｜ ≥180 ｜ ≥190 ｜
｜ ｜ ｜北）、青海（格尔木、玛多及以西）、 ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜新疆（克拉玛依及以北） ｜ ｜ ｜
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注：西南地区（四川、云南、贵州）的工程如所在地为山区，施工场地特别狭窄，施工
区域布置分散，或年降雨天数超过150天的，可核定为Ⅱ类地区，由工程建设项目法人
或行业主管部门确定。
所谓正常地质土壤条件，是指主厂房基础挖方基本无需凿岩开挖的石方或大的障碍物可连续施工，如挖方有石方（不含卵石层）且其量超过总挖方量的30％时，其工期则应为本定额相应控制工期的二倍，如遇有文物等异常情况时应视实际情况进行处理；主厂房基础挖方工期不包括地
基处理的工期，对需进行地基处理的工程，且该地基处理的工艺是在土方开挖后进行的，不同地基处理方法的参考工期如表二。此参考工期以上、下限的形式给出，可根据实际情况选定。
表2 主厂房地基处理参考工期 单位：月
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｜ 处理方法 ｜2×50ＭＷ ｜2×100～125ＭＷ｜2×200ＭＷ｜2×300ＭＷ｜2×600ＭＷ｜
｜－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜
｜钢筋混凝土 ｜1．0～1．5｜ 2．0～3．0 ｜3．0～4．0｜3．0～4．0｜3．5～4．5｜
｜ 预制桩 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜
｜ 钢管桩 ｜ ｜ ｜2．0～3．0｜2．0～3．5｜2．5～3．5｜
｜Ｈ型钢桩 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜
｜振冲桩、强 ｜1．5～2．0｜ 2．5～3．0 ｜3．5～4．0｜3．5～4．5｜4．0～5．0｜
｜夯、灌注桩 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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注：遇有溶洞、古墓及需采用特殊地基处理方法时，由工程建设项目法人或行业主
管部门酌情确定其地基处理工期。
（2）安装开始：系指锅炉大件起吊开始（Ⅰ型结构指锅炉大板梁开始起吊，Ⅱ、Ⅲ型结构指锅炉炉架立柱开始起吊）以后均能连续施工，安装开始之前，应完成相应土建交付安装的必要工程条件和部分非标准构件加工及设备组合等工作，以期能连续和均衡地进行安装工作。
（3）安装开始至水压试验：系指安装开始到水压试验完所需工期。
（4）水压试验至点火吹管：系指水压试验完到首次点火吹管开始。
（5）点火吹管至投产：系指机组点火吹管至整套启动调试移交生产所需要的工期。其调试工作的内容、范围以及机组投产应具备的条件，应符合《火力发电厂基本建设工程启动及竣工验收规程（1996年版）》（电建〔1996〕159号）的有关规定。
6．本定额中2×300ＭＷ及以上机组工期，在综合考虑各种因素之后上下浮动0．5个月，由工程建设项目法人或行业主管部门确定。
7．2×600ＭＷⅡ型结构，可在同地区Ⅲ型结构基础上，适当增加2～2．5个月，由工程建设项目法人或行业主管部门确定。
8．新建工程的机组台数多于两台且主厂房零米以下为一次施工时，土建工期按增多的机组台数相应增加，每增加一台机按本工期定额表中主厂房开工至基础挖方完工工期和主厂房浇垫层至安装开始工期两项增加如下：200ＭＷ及以下机组分别为0．5个月；300ＭＷ及以上机组
分别为1．5个月，安装开始至水压试验，水压试验至点火吹管工期，点火吹管至一号机组投产和一号机组投产至二号机组投产工期均不变，其他各项工期相应调整。
如果一期工程为三台机组以上时，则二号机以后每两台机组投产间隔与同容量的每期工程两台机组时的投产间隔时间相同。
9．关于施工准备工期：随着基建体制的改革，火电施工组织体制也有了较大变化，实行招标投标后，一个施工现场多单位施工的形式也逐渐增加，由此引起了施工准备的内容、方式及所需时间也将随着现场条件、队伍条件有所变化，鉴于施工准备所需工期具有较大幅度的弹性，施工
准备工期未纳入本定额中，但施工准备工作又不能忽视，因此列出施工总体准备参考工期（见表三），供工程建设项目法人或行业主管部门在核定施工准备时参考。项目法人若进行“四通一平”招标时可根据现场实际情况，在总体准备工期内酌定。
施工准备工期：系指从工程初步设计及施工组织设计大纲已批准，工程及施工用地的征（租）用手续已办妥，承包公司或主要施工单位进入现场，开始进行总体施工准备工作起直至基本具备开工条件所需的工期。
工程场地具备开工的条件是：
（1）现场基本达到“五通一平”条件，生产、生活条件均达到开工后能保持连续施工的要求；
（2）能按综合进度安排逐步扩大施工面。
新建机组的台数多于两台时，施工准备工期可按实际机组台数适当延长。
表3 火力发电厂新建工程施工总体准备参考工期
单位：月
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｜序 号｜类 别｜2×50～2×125ＭＷ｜2×200～2×300ＭＷ｜大于2×300～2×600ＭＷ｜
｜ ｜ ｜ 机 组 ｜ 机 组 ｜ 机 组 ｜
｜－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 1 ｜ Ⅰ ｜ 4 ｜ 6 ｜ 8 ｜
｜－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 2 ｜ Ⅱ ｜ 5 ｜ 8 ｜ 10 ｜
｜－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 3 ｜ Ⅲ ｜ 7 ｜ 10 ｜ 12 ｜
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注：上表所列类别系指：
Ⅰ指现场处于城镇（县级及以上）或距城镇很近，可利用其有利条件和施工基地设施，其施工准备量较小的；Ⅱ指现场距城镇较远，但交通方便，可利用其部分有利条件和部分施工基地设施，施工准备量较大的；Ⅲ指现场距城镇很远，处于偏僻地区，交通不便，不能利用基地设施，施
工准备量很大的。
Ⅳ类酷寒地区电厂施工准备工期可相应增加1～2个月。
第一节 Ⅰ类地区火力发电新建工程（01）
火力发电工程项目建设工期定额 单位：月
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｜ 编 号 ｜ 项目名称及规模 ｜ 工 期 ｜备 注｜
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｜07－01－01｜2×50ＭＷ（Ⅰ型结构） ｜ 19．00 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜其中：一号机组投产 ｜ 15．00 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房开工至可浇注垫层混凝土 ｜ 1．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至安装开始 ｜ 7．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 安装开始至水压试验 ｜ 3．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 水压试验至点火吹管 ｜ 2．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 点火吹管至一号机组投产 ｜ 1．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 一号机组投产至二号机组投产 ｜ 4．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至二号机组投产 ｜ 18．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜07－01－02｜2×100ＭＷ（Ⅰ型结构） ｜ 21．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜其中：一号机组投产 ｜ 17．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房开工至可浇注垫层混凝土 ｜ 1．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至安装开始 ｜ 9．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 安装开始至水压试验 ｜ 4．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 水压试验至点火吹管 ｜ 2．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 点火吹管至一号机组投产 ｜ 1．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 一号机组投产至二号机组投产 ｜ 4．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至二号机组投产 ｜ 20．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜07－01－03｜2×125ＭＷ（Ⅰ型结构） ｜ 24．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜其中：一号机组投产 ｜ 19．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房开工至可浇注垫层混凝土 ｜ 1．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至安装开始 ｜ 10．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 安装开始至水压试验 ｜ 4．5 ｜ ｜
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续表
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｜ 编 号 ｜ 项目名称及规模 ｜ 工 期 ｜备 注｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜07－01－03｜ 水压试验至点火吹管 ｜ 2．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 点火吹管至一号机组投产 ｜ 1．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 一号机组投产至二号机组投产 ｜ 5．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至二号机组投产 ｜ 23．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜07－01－04｜2×200ＭＷ（Ⅰ型结构） ｜ 27．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜其中：一号机组投产 ｜ 21．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房开工至可浇注垫层混凝土 ｜ 1．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至安装开始 ｜ 10．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 安装开始至水压试验 ｜ 5．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 水压试验至点火吹管 ｜ 3．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 点火吹管至一号机组投产 ｜ 1．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 一号机组投产至二号机组投产 ｜ 6．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至二号机组投产 ｜ 26．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜07－01－05｜2×300ＭＷ（Ⅲ型结构） ｜ 36．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜其中：一号机组投产 ｜ 28．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房开工至可浇注垫层混凝土 ｜ 1．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至安装开始 ｜ 10．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 安装开始至水压试验 ｜ 8．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 水压试验至点火吹管 ｜ 4．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 点火吹管至一号机组投产 ｜ 3．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 一号机组投产至二号机组投产 ｜ 8．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至二号机组投产 ｜ 34．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜07－01－06｜2×300ＭＷ（Ⅱ型结构） ｜ 37．0 ｜ ｜
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续表
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｜ 编 号 ｜ 项目名称及规模 ｜ 工 期 ｜备 注｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜07－01－06｜其中：一号机组投产 ｜ 29．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房开工至可浇注垫层混凝土 ｜ 1．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至安装开始 ｜ 10．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 安装开始至水压试验 ｜ 9．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 水压试验至点火吹管 ｜ 4．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 点火吹管至一号机组投产 ｜ 3．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 一号机组投产至二号机组投产 ｜ 8．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至二号机组投产 ｜ 35．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜07－01－07｜2×600ＭＷ（Ⅲ型结构） ｜ 52．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜其中：一号机组投产 ｜ 40．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房开工至可浇注垫层混凝土 ｜ 2．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至安装开始 ｜ 11．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 安装开始至水压试验 ｜ 10．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 水压试验至点火吹管 ｜ 9．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 点火吹管至一号机组投产 ｜ 8．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 一号机组投产至二号机组投产 ｜ 12．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至二号机组投产 ｜ 50．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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｜07－01－08｜2×600ＭＷ（Ⅱ型结构） ｜ 58．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜其中：一号机组投产 ｜ 46．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房开工至可浇注垫层混凝土 ｜ 2．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至安装开始 ｜ 12．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 安装开始至水压试验 ｜ 12．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 水压试验至点火吹管 ｜ 10．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 点火吹管至一号机组投产 ｜ 9．0 ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
续表
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 编 号 ｜ 项目名称及规模 ｜ 工 期 ｜备 注｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜07－01－08｜ 一号机组投产至二号机组投产 ｜ 12．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至二号机组投产 ｜ 56．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜
｜ ｜
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第二节 Ⅱ类地区火力发电新建工程（02）
火力发电工程项目建设工期定额 单位：月
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｜ 编 号 ｜ 项目名称及规模 ｜ 工 期 ｜备 注｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜07－02－01｜2×50ＭＷ（Ⅰ型结构） ｜ 19．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜其中：一号机组投产 ｜ 15．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房开工至可浇注垫层混凝土 ｜ 1．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至安装开始 ｜ 8．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 安装开始至水压试验 ｜ 3．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 水压试验至点火吹管 ｜ 2．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 点火吹管至一号机组投产 ｜ 1．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 一号机组投产至二号机组投产 ｜ 4．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至二号机组投产 ｜ 18．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜07－02－02｜2×100ＭＷ（Ⅰ型结构） ｜ 22．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜其中：一号机组投产 ｜ 18．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房开工至可浇注垫层混凝土 ｜ 1．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至安装开始 ｜ 10．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 安装开始至水压试验 ｜ 4．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 水压试验至点火吹管 ｜ 2．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 点火吹管至一号机组投产 ｜ 1．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 一号机组投产至二号机组投产 ｜ 4．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至二号机组投产 ｜ 21．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜07－02－03｜2×125ＭＷ（Ⅰ型结构） ｜ 24．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜其中：一号机组投产 ｜ 19．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房开工至可浇注垫层混凝土 ｜ 1．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至安装开始 ｜ 10．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 安装开始至水压试验 ｜ 4．5 ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
续表
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 编 号 ｜ 项目名称及规模 ｜ 工 期 ｜备 注｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜07－02－03｜ 水压试验至点火吹管 ｜ 2．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 点火吹管至一号机组投产 ｜ 1．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 一号机组投产至二号机组投产 ｜ 5．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至二号机组投产 ｜ 23．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜07－02－04｜2×200ＭＷ（Ⅰ型结构） ｜ 28．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜其中：一号机组投产 ｜ 22．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房开工至可浇注垫层混凝土 ｜ 1．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至安装开始 ｜ 11．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 安装开始至水压试验 ｜ 5．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 水压试验至点火吹管 ｜ 3．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 点火吹管至一号机组投产 ｜ 1．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 一号机组投产至二号机组投产 ｜ 6．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至二号机组投产 ｜ 26．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜07－02－05｜2×300ＭＷ（Ⅲ型结构） ｜ 39．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜其中：一号机组投产 ｜ 31．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房开工至可浇注垫层混凝土 ｜ 1．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至安装开始 ｜ 11．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 安装开始至水压试验 ｜ 9．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 水压试验至点火吹管 ｜ 5．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 点火吹管至一号机组投产 ｜ 4．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 一号机组投产至二号机组投产 ｜ 8．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至二号机组投产 ｜ 37．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜07－02－06｜2×300ＭＷ（Ⅱ型结构） ｜ 40．0 ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
续表
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 编 号 ｜ 项目名称及规模 ｜ 工 期 ｜备 注｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜07－02－06｜其中：一号机组投产 ｜ 32．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房开工至可浇注垫层混凝土 ｜ 1．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至安装开始 ｜ 11．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 安装开始至水压试验 ｜ 10．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 水压试验至点火吹管 ｜ 5．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 点火吹管至一号机组投产 ｜ 4．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 一号机组投产至二号机组投产 ｜ 8．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至二号机组投产 ｜ 38．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜07－02－07｜2×600ＭＷ（Ⅲ型结构） ｜ 56．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜其中：一号机组投产 ｜ 44．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房开工至可浇注垫层混凝土 ｜ 2．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至安装开始 ｜ 12．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 安装开始至水压试验 ｜ 11．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 水压试验至点火吹管 ｜ 9．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 点火吹管至一号机组投产 ｜ 8．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 一号机组投产至二号机组投产 ｜ 12．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至二号机组投产 ｜ 53．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜07－02－08｜2×600ＭＷ（Ⅱ型结构） ｜ 59．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜其中：一号机组投产 ｜ 47．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房开工至可浇注垫层混凝土 ｜ 2．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至安装开始 ｜ 12．5 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 安装开始至水压试验 ｜ 12．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 水压试验至点火吹管 ｜ 11．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 点火吹管至一号机组投产 ｜ 9．5 ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
续表
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 编 号 ｜ 项目名称及规模 ｜ 工 期 ｜备 注｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜07－02－08｜ 一号机组投产至二号机组投产 ｜ 12．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ 主厂房浇垫层至二号机组投产 ｜ 57．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜
｜ ｜
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第三节 Ⅲ类地区火力发电新建工程（03）
火力发电工程项目建设工期定额 单位：月
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 编 号 ｜ 项目名称及规模 ｜ 工 期 ｜备 注｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜07－03－01｜2×50ＭＷ（Ⅰ型结构） ｜ 20．0 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜其中：一号机组投产 ｜ 16．0 ｜ ｜
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温州市物业管理项目招标投标办法
浙江省温州市人民政府
温州市物业管理项目招标投标办法
温政令第109号
《温州市物业管理项目招标投标办法》已经市人民政府第23次常务会议审议通过，现予发布，自发布之日起施行。
市 长 赵一德
二○○九年四月十七日
温州市物业管理项目招标投标办法
第一章 总 则
第一条 为了规范物业管理项目的招标投标活动，保护招标投标当事人的合法权益，促进物业管理市场的公平竞争，根据《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于本市行政区域内物业管理项目招标投标活动。
第三条 物业管理项目招标投标活动，应当遵循公开、公平、公正、诚实、信用的原则。
第四条 温州市房产管理局是全市物业管理项目招标投标活动的主管部门。其主要职责是：
（一）指导、监督物业管理项目招标投标活动；
（二）制定物业管理项目评标办法和招标文件标准文本；
（三）建立并管理物业管理项目招标评标专家库；
（四）负责市区物业管理招标的备案管理工作；
（五）处理有关投诉；
（六）查处违法招标投标行为。
市物业招标投标监理办公室具体负责市区物业管理项目招标投标活动的监督管理工作。
县（市）物业主管部门负责本行政区域内物业管理项目招标投标活动的监督管理工作。
第二章 招 标
第五条 下列物业管理项目应当通过招标投标方式确定物业服务企业：
（一）住宅及同一物业管理区域内非住宅的前期物业管理项目；
（二）业主或者业主大会决议选聘物业服务企业的物业管理项目。
第六条 下列物业管理项目应当公开招标：
（一）规划总建筑面积10万（含）平方米以上的多层项目；
（二）规划总建筑面积5万（含）平方米以上的高层项目；
（三）规划总建筑面积7万（含）平方米以上的多层、高层混合项目。
第七条 下列物业管理项目可以邀请招标：
（一）规划总建筑面积5万（含）平方米以上10万平方米以下的多层项目；
（二）规划总建筑面积3万（含）平方米以上5万平方米以下的高层项目；
（三）规划总建筑面积4万（含）平方米以上7万平方米以下的多层、高层混合项目。
第八条 投标人少于3个或者多层规划总建筑面积5万平方米以下、高层规划总建筑面积3万平方米以下和多层、高层混合规划总建筑面积4万平方米以下的前期物业管理项目，经物业主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
第九条 建设单位通过招标投标方式选聘物业服务企业的，应当按照下列规定时限完成物业管理项目招标投标工作：
（一）新建现售商品房项目应当在现售前30日完成；
（二）预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》前完成；
（三）非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。
业主或者业主大会选聘物业服务企业的物业招标投标工作，应当在原物业服务合同终止前1个月完成。
第十条 招标人可以成立招标小组或者委托依法成立的招标代理机构，具体办理招标事宜。
前期物业招标小组成员由建设单位指派，业主或者业主大会物业招标小组由业主大会选举产生。招标小组成员人数不得少于3人。
第十一条 招标人采用公开招标方式的，应当按照国家有关规定在指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布招标公告。
招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项。
第十二条 招标人采用邀请招标方式的，应当向3个以上具备承担招标项目能力、资信良好的物业服务企业发出投标邀请书。
投标邀请书应当载明本办法第十一条第二款规定的事项。
第十三条 招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件应当包括下列内容：
（一）招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况；
（二）物业管理服务内容、服务标准及要求；
（三）投标人资格、投标文件格式和主要内容、投标保证金；
（四）评标标准和评标方法；
（五）招标组织机构、开标时间及地点、投标有效期截止时间；
（六）物业服务合同签订说明；
（七）其他需要说明的内容。
第十四条 招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书10日前，持下列材料向物业主管部门备案：
（一）建设工程规划许可证；
（二）业主大会决议；
（三）招标公告或者招标邀请书；
（四）招标文件；
（五）法律、法规规定的其他材料。
招标人委托招标代理机构的，还应当提交招标代理委托合同。
物业主管部门发现招标备案材料有违反法律、法规规定的，应当及时责令招标人改正。
第十五条 公开招标的招标人可以按照招标文件规定，对投标申请人进行资格预审。
第十六条 招标人应当向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书，告知获取招标文件的时间、地点和方法，并同时向资格预审不合格的投标申请人告知资格预审结果。
资格预审合格的投标申请人超过5家的，招标人可以从中选择不少于5家的正式投标人。
第十七条 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人，并报物业主管部门备案。澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。
第三章 投 标
第十八条 持有物业服务企业资质等级证书、企业法人营业执照的物业服务企业均可按照核准的资质等级和业务范围参加相应的物业管理项目投标活动。
第十九条 投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件包括技术标文件和信誉标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应，投标文件不得含有虚假承诺等不正当竞争行为的内容。
有投标竞价的，投标文件可以设立经济标，经济标文件应当按前款要求进行编制。
第二十条 投标文件形式应当符合招标文件的要求，技术标、信誉标和经济标文件应当分别编制。
第二十一条 招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或者现金支票。
投标保证金一般不得超过一年物业服务费的5%，最高不得超过10万元人民币。
第二十二条 投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。
招标人收到投标文件后，应当签收保存，并向投标人出具标明签收人和签收时间的凭证，不得擅自开启。投标文件提交截止时间过后，有效投标人少于3个的，招标人应当重新组织招标。
第二十三条 投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回提交的投标文件，并书面通知招标人，补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
第二十四条 招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止时间止，最短不得少于20日。
第二十五条 投标文件有下列情形之一的，投标无效：
（一）未按招标文件规定密封或者加盖印章的；
（二）未按招标文件规定的格式要求提交的；
（三）逾期送达的。
投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，视为投标无效。
第四章 开标、评标和中标
第二十六条 开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的当日在物业主管部门监督下由招标人组织公开进行。
第二十七条 评标应当由依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人代表和有关物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中物业管理方面的专家不得少于成员总数的三分之二。
第二十八条 评标委员会的专家，应当由招标人在开标前1日从温州市物业管理项目招标评标专家库中随机抽取，评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。
有下列情形之一的，不得担任评标委员会成员：
（一）投标人或者投标人主要负责人的近亲属；
（二）与投标人有经济利益关系的；
（三）曾在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法或者不正当行为受过行政处罚或者刑事处罚的。
评标委员会成员有前款规定情形之一的，应当主动提出回避。
第二十九条 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决的，招标人应当重新组织招标。
第三十条 评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。
评标委员会成员不得私下接触投标人，不得收受投标人的财物或者其他好处。
评标委员会成员和参与评标的有关工作人员不得透露对投标文件的评审、比较以及与评标有关的其他情况。
第三十一条 评标包括评议技术标文件、经济标文件、信誉标文件和现场答辩。除现场答辩外，评标应当保密进行。
第三十二条 技术标文件评议标准，主要包括下列内容：
（一）物业管理机构设置和资源配置方案；
（二）管理方案；
（三）创优规划和创新管理方法；
（四）服务质量控制方法。
第三十三条 信誉标文件评议标准，主要包括下列内容：
（一）企业规模和资质；
（二）社会信誉和经营业绩；
（三）物业管理机构负责人业绩。
第三十四条 现场答辩评议标准，主要包括下列内容：
（一）语意表达；
（二）物业管理法规、政策熟悉程度；
（三）物业管理业务水平。
第三十五条 设有经济标的，经济标文件评议标准，主要包括下列内容：
（一）物业管理投标报价；
（二）物业管理项目经营成本支出测算。
第三十六条 评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面报告，推荐不超过3名有排序的合格中标候选人。
招标人应当按照中标候选人的排序确定中标人。在确定的中标候选人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以依序确定其他中标候选人为中标人。
第三十七条 评标结果应当在评标会议结束后由物业主管部门予以公示，公示期为3日；公示期间，投标人和其他利害关系人有权以书面形式向招标人提出异议或者向物业主管部门投诉或者举报。物业主管部门应当自接到投诉或者举报之日起5个工作日内依法处理，并予以书面答复。
第三十八条 招标人应当在评标会议结束后30日内确定中标人，并向中标人和未中标的投标人发出中标通知书，将未中标的投标文件退还投标人。
第三十九条 招标人应当自确定中标人之日起15日内，持下列材料向物业主管部门备案：
（一）评标委员会的评标报告；
（二）中标人的投标文件；
（三）法律、法规规定的其他材料。
第四十条 招标人应当自中标人接到中标通知书之日起30日内和中标人签订书面合同，招标人和中标人不得另行签订背离合同实质性内容的其他协议。合同签订之日起5日内，招标人应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。
中标人无正当理由拒不签订物业服务合同的，投标保证金不予退还。
招标人无正当理由拒不签订物业服务合同的，应当给予中标人不少于投标保证金金额的赔偿。
第四十一条 中标人应当按照物业服务合同履行义务，并不得向他人转让中标项目。
第四十二条 招标人有下列行为之一的，中标无效：
（一） 招标人向他人透露己获取招标文件的潜在投标人的名称、数量或者可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况的；
（二）招标人违反规定，与投标人就投标方案等实质性内容进行谈判的；
（三）招标人与投标人串通投标的。
第四十三条 投标人有下列行为之一的，中标无效：
（一）投标人互相串通投标或者与招标人串通投标的；
（二）投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿等违法违纪手段谋取中标的；
（三）投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的；
（四）投标人无正当理由拒不签订物业服务合同的。
第五章 法律责任
第四十四条 对违反本办法规定的行为，由物业主管部门依法予以行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第四十五条 物业主管部门工作人员在招标投标工作中以权谋私、徇私枉法、收受贿赂的，由其所在单位或者上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第六章 附 则
第四十六条 物业管理项目招标费用由招标人承担。
第四十七条 本办法自发布之日起施行。2001年8月6日温州市人民政府发布的《温州市物业管理项目招标投标办法》（市政府令第52号）同时废止。
