福建省保护华侨房屋租赁权益的若干规定（修正）
作者:法律资料网 时间:2024-07-07 09:25:45 浏览:9484
来源:法律资料网
福建省保护华侨房屋租赁权益的若干规定（修正）
福建省人大常委会
福建省保护华侨房屋租赁权益的若干规定（修正）
福建省人民代表大会常务委员会
（1997年1月23日福建省第八届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过 根据2000年11月18日福建省第九届人民代表大会常务委员会第二十二次会议《关于修改〈福建省保护华侨房屋租赁权益的若干规定〉的决定》修正）
第一条 为保护华侨房屋所有权人的合法权益，加强对华侨房屋租赁的管理，根据国家有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本规定。
第二条 本规定所称华侨房屋包括：
（一）华侨和归侨的私有房屋；
（二）依法继承的华侨和归侨的私有房屋；
（三）中华人民共和国成立后用侨汇购建的私有房屋。
第三条 华侨房屋所有权人对其所有的房屋，依法享有占有、使用、收益、处分的权利，任何个人和单位不得侵犯。
第四条 华侨房屋的租赁权益受国家法律保护，其租赁按照中华人民共和国建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》的规定执行，房屋租赁合同应在签订后向当地房地产管理部门登记备案。
第五条 出租人有依法出租房屋，收取租金，租赁期满收回自用或再出租的权利，有依法纳税及履行租赁合同约定的义务。
第六条 承租人有依照租赁合同使用华侨房屋的权利，有按时交纳租金，爱护房屋及其附属设施，不得擅自转租、改变房屋结构和履行合同约定的义务。
第七条 已居住华侨房屋未与出租人签订书面租赁合同、办理《房屋租赁证》的，应依照本规定签订租赁合同，明确约定租金、租期、用途和修缮责任。
租金由租赁双方根据公平、合理的原则，依照当地同类房屋租金确定。
居住用房的租期一般不超过三年，出租人同意延长者除外。
第八条 华侨房屋承租人拒绝按本规定与房屋出租人签订租赁合同的，出租人有权收回房屋。
第九条 承租人违反租赁合同的，出租人有权提前终止合同。
第十条 依照法律或租赁合同的约定，租期满后应迁出华侨房屋的承租人，逾期未迁出的，出租人可以依法向人民法院提起诉讼。
经人民法院判决应退出华侨住宅房屋又确无其他住处的，所在地（市、区）人民政府应依照有关规定予以安置。
第十一条 因建设需要依法拆迁没有租赁合同或租赁合同失效的华侨房屋，拆迁人应按国家和本省的有关规定与房屋所有权人签订补偿安置协议，给予相应的补偿。房屋所有权人不承担安置房屋承租人的义务。房屋承租人确无其他住处的，拆迁人应参照房屋拆迁的有关规定予以安置。
第十二条 本规定适用于港澳同胞在本省行政区域内的私有房屋。
第十三条 本规定自颁布之日起施行。
（福建省第九届人民代表大会常务委员会第二十二次会议于2000年11月18日通过）
福建省第九届人民代表大会常务委员会第二十二次会议根据《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法》和福建省保护华侨房屋租赁权益的实践经验，决定对《福建省保护华侨房屋租赁权益的若干规定》作如下修改：
一、第七条第二款修改为“租金由租赁双方根据公平、合理的原则，依照当地同类房屋租金确定”。
二、第八条修改为“华侨房屋承租人拒绝按本规定与房屋出租人签订租赁合同的，出租人有权收回房屋”。
三、第十条增加“经人民法院判决应退出华侨住宅房屋又确无其他住处的，所在地（市、区）人民政府应按照有关规定予以安置”的规定，作为第二款。
四、第十一条修改为“因建设需要依法拆迁没有租赁合同或租赁合同失效的华侨房屋，拆迁人应按国家和本省的有关规定与房屋所有权人签订补偿安置协议，给予相应的补偿。房屋所有权人不承担安置房屋承租人的义务。房屋承租人确无其他住处的，拆迁人应参照房屋拆迁的有关规定
予以安置”。
此外，根据本决定，对部分条文的文字作相应的调整和修改。
本决定自公布之日起施行。
《福建省保护华侨房屋租赁权益的若干规定》根据本决定作相应修正，重新公布。
1997年1月23日
四川省沿江漂木保护管理办法
四川省人民政府
四川省沿江漂木保护管理办法
四川省人民政府令〔第46号
《四川省沿江漂木保护管理办法》已经一九九四年七月六日省人民政府第二十五次常务会议讨论通过，现予发布施行。
省长肖秧
一九九四年七月十一日
四川省沿江漂木保护管理办法
第一条 为了保护江河中流送的和沿江河储放的漂木，保护沿江河设置的漂木工程设施，保障林业木材水运单位生产经营活动顺利进行，维护木材水运秩序，根据国家有关规定，结合四川实际，制定本办法。
第二条 四川省行政区域内岷江水系、大渡河水系、雅砻江水系及金沙江、长江流送、储放的漂木和设置的漂木工程设施的保护管理，适用本办法。
本办法所称漂木，是指在前款规定江河中由林业木材水运单位流送的各类木材。
第三条 漂木和漂木工程设施，由林业木材水运单位统一管理。
漂木和漂木工程设施属国有财产，受国有法律保护。严禁盗窃、哄抢漂木和损毁漂木工程设施。
任何单位或个人都有保护漂木和漂木工程设施的义务，对盗窃、哄抢漂木及摧毁漂木工程设施的行为有权制止和检举揭发。
第四条 流送漂木地区的沿江两岸 （以下简称沿江）各级人民政府，应加强对漂木保护管理工作的领导，采取有效措施，及时协调解决漂木和漂木工程设施保护管理工作中出现和问题，支持漂木管理 （检查）站依法行使职权。
第五条 沿江县级以上人民政府设立的漂木管理 （检查）站负责漂木工程设施的保护管理工作。其主要职责是：
（一）宣传贯彻有关漂木管理的法律、法规、规章和政策；
（二）对沿江地区交易、运输、贮存、加工的漂木是否合法进行检查；
（三）制止盗窃、哄抢漂木和损毁漂木工程设施的行为；
（四）配合公安机关依法对盗窃、哄抢漂木和损毁漂木工程设施等违法犯罪行为进行查处；
（五）依法收回被盗、被抢的漂木，依法收取被盗、被抢漂木和损毁木工程设施的赔偿费。
漂木管理 （检查）站的站长由县级以上人民政府任命。
第六条 在漂木保护管理任务较重的地区，可在乡 （镇）、村建立护木领导小组和群众性的护木组织，协助公安机关和漂木管理 （检查）站保护在本地区内流送、储放的漂木制止盗窃、哄抢漂木和损毁漂木工程设施的行为。
第七条 林业木材水运单位在江河中流送漂木及兴建漂木工程设施，应遵守国家有关河道、航道及江河防汛的规定。对沿江漂木应及时造漂和清运，减少流送损失。
第八条 除林业木材水运单位外，任何单位或个人均不得在本办法规定的江河中单漂流送木材或设置漂木工程设施。
第九条 禁止在漂木工程内设施内劈、捡木柴和进行妨碍漂木流送作业的活动。
第十条 非林业木材水运单位因洪涝、海损等原因需沿江清理散失在江河中的木材时，应持有关凭证和证明，向林业木材水运单位办理清漂手续。
第十一条 凡在沿江各县购买、运输、贮存或加工改制漂木的，应持有购销凭证，并证货相符。漂木应有林业木材水运单位打印的检验钢印。
严禁非法买卖、运输、贮存、加工改制不符合前款规定的漂木。
第十二条 对保护漂木和漂木工程设施成绩显著的单位和个人，由当地人民政府或林业行政主管部门给予表彰奖励。
对检举揭发盗窃、哄抢漂木的单位或个人，由林业木材水运单位给予其所查获漂木价值5％－10％的奖励；对直接挡获盗窃漂木的，给予其所挡获漂木价值10％－15％的奖励。
第十三条 漂木管理 （检查）站工作人员依照本办法规定履行职责时，应当佩戴明显标志，并出示统一制发的证件。在查验中，对无检验钢印或证货不符、且不能证明合法来源的漂木，可以暂扣，并出具省林业行政主管部门统一制发的扣留凭据。
因漂木管理 （检查）站及其工作人员的过错，暂扣漂木给当事人造成损失的，漂木管理 （检查）站应当负损害赔偿责任。
第十四条 查获被盗、被抢的漂木管理 （检查）站及其工作人员有权责令当事人送交指定地定地点。漂木已改制的，按改制木材每0．66立方米折合为1立方米漂木计算赔偿；或者缴回已改制的木材，并按改制木材折合为漂木后总价值30％赔偿。漂木因劈损无法确定材积的，按?
考酆希埃常沉⒎矫灼炯扑闩獬ァＦ疽虮焕玫仍蛭薹ń苫氐模醇煅槿范ǖ牟幕扑闩獬ァＫ鸹倨竟こ躺枋┑模粗匦滦薷此璺延门獬ァ?
漂木的赔偿价格，按查获时当地木材专业公司相同材种的最高销售价格计算。
赔偿费应当在规定的期限内缴清。逾期未缴或未缴清的，加收未缴金额每日3‰的滞纳金。
第十五条 盗窃、哄抢漂木或损毁漂木工程设施的，以及明知是盗窃、洪抢的漂木而购买、窝藏、销毁、转移的，由公安机关依法查处。
第十六条 查出或挡获的被盗、被抢漂木改制品，以及收取的赔偿费，应当返还林业木材水运单位。
第十七条 阻碍漂木管理人员依法执行公务，未使用暴力、威胁方法的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的规定处理。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十八条 本办法具体运用中的问题由省林业厅负责解释。
第十九条 本办法从发布之日施行。1984年省政府发布的《四川省沿江漂木保护管理条例》同时废止。
1994年7月11日
关于支付涉外担保费有关处理原则的通知
国家外汇管理局
关于支付涉外担保费有关处理原则的通知
国家外汇管理局
国家外汇管理局各分局，北京、重庆外汇管理部，大连、青岛、宁波、厦门、
深圳分
局：
为了规范支付涉外担保费的管理，现将有关事项明确如下：
一、境内机构支付下列涉外担保费时，应经外汇局核准。
（一）境内机构在境内融资时，由境外机构、个人或者境内外资金融机构提供担保或反担保后，要求境内机构支付的担保费；
（二）境内机构在境外融资时，由境外机构、个人或者境内外资金融机构提供担保或反担保后，要求境内机构支付的担保费。
二、境内机构支付涉外担保费，应当持规定的材料向所在地国家外汇管理局分、支局（以下简称外汇局）申请，经所在地外汇局核准后，凭外汇局核发的核准件从其外汇帐户中支付或者到外汇指定银行购汇支付。担保费率由当事人双方协商确定，外汇局不做统一规定。
三、境内机构支付涉外担保费时（境内融资如为境内中资金融机构发放的人民币贷款，担保人只能是境内外资金融机构和境外银行），应向外汇局提交下列规定材料：
（一）担保项下主债务合同（担保项下主债务如为外债，还应提供外债登记凭证）；
（二）担保合同（境内机构支付反担保项下涉外担保费时，还应提供反担保合同）；
（三）汇发（1999）372号文规定的相应税务凭证（向境内外资金融机构支付涉外担保费时，不需提供）；
（四）外汇局要求的其它材料。
四、本通知自发布之日起执行。遇有问题，请与国家外汇管理局资本项目管理司联系。
2000年8月10日
